Статьи57

Самые свежие актуальные материалы по коммерческой недвижимости.

Год сбывшихся надежд

Уходящий год стал, пожалуй, одним из наиболее динамичных для коммерческой недвижимости столицы. Если в его начале на рынке не произошло кардинальных изменений, то уже к осени неопределенность сменилась окончательной стабилизацией во всех сегментах, вылившейся в значительную активизацию арендаторов к концу 2010 года. Со своей стороны девелоперы осознали, что их час наступает, и поспешили размораживать отложенные в кризис проекты. Однако банки и инвесторы все еще не торопятся финансировать девелоперов коммерческой недвижимости, предпочитая вкладываться в менее рискованные сферы бизнеса.

Со следующего года арендовать склад будет сложнее

Ситуация на складском рынке недвижимости постепенно начинает улучшаться – постепенно возвращается спрос, вводятся новые объекты, ставки медленно, но верно идут вверх. О том, что ждет складской рынок в ближайшем будущем, информационному порталу Арендатор.ру рассказал директор отдела складской, индустриальной недвижимости, земли Knight Frank Вячеслав Холопов.

Москва автомобильная. Транспортно - логистические проблемы Москвы

О транспортных проблемах Москвы мы знаем не понаслышке, а регулярно проводим в пробках часть своего личного и производственного времени. Скрупулезно подсчитано, что сегодня город Москва, имеет среднюю скорость перемещения автотранспорта 22 - 25 км. в час. При этом, по мнению аналитиков, отмечается устойчивая тенденция замедления среднего движение автотранспорта по улицам города, за последние несколько лет

Скупой платит дважды

В условиях кризиса компании стремятся максимально экономить на всем, в том числе и на арендной ставке. И сегодня условия для этого у арендаторов есть: с начала 2009 года арендные ставки на складские помещения в Москве и Московской области снизились на 30-50 %. Такое снижение объясняется теми трудностями, которые переживали во время кризиса ритейлеры - одни из крупнейших пользователей складских площадей.

Основы индустриальной недвижимости

Прежде, чем говорить что – либо об индустриальном рынке, необходимо установить рамки данного понятия. С точки зрения предложения, это – здания и земельные участки, предназначенные для промышленного использования, которые не включают в себя складскую составляющую

Кипру не безразличны столичные склады

Raven Russia продает кипрской компании Casebre Holdings Limited складской комплекс класса А «Балтия» в Москве. Сумма сделки составит $42 млн. Планируется, что ее закроют до 2011 года.

Свет в конце тоннеля

Завершилось первое полугодие, а вместе с ним и неопределенность, мучавшая участников рынка коммерческой недвижимости весь прошлый год. Она сменилась окончательной стабилизацией во всех сегментах: почувствовавшие экономические рост арендаторы торопятся занять лучшие площади, а собственники по-тихоньку начали поднимать ренту. С другой стороны, спрос довольно ограничен, а западные инвесторы все ещё не готовы возвращаться на российский рынок.

Квартальная волокита

В начале года на рынке коммерческой недвижимости Москвы не произошло кардинальных изменений. Но именно это на фоне стабилизации макроэкономической ситуации в стране позволяет участникам рынка говорить о максимально близком приближении к дну кризиса

Склад в стиле «модерн»

Сегодня многие собственники логистических терминалов из-за простоя складских площадей перепрофилируют их под производство: процедура эта не дорогая и вполне оправданная. Ведь на рынке немало компаний, которые не могут подобрать себе помещения, отвечающие всем их требованиям. В итоге девелоперы модернизируют проекты под конечного клиента. Эксперты уверены, build-to-suit – это ближайшее будущее индустриальной недвижимости

Негодный год

Минувший 2009 год стал первым серьезным испытанием для развивающегося рынка коммерческой недвижимости России. Растеряв активы и заморозив проекты, российские девелоперы ждут обновления рынка и роста спроса. Однако эксперты уверены, что спрос, только наметившийся в III квартале, нескоро вернется на докризисный уровень
Спецпредложения